リノベーションで内装を一新！大規模リフォームを成功の秘訣を紹介！

 

最近では、古い物件をリフォーム、リノベーションして

販売している例が多く見られるようになってきました。

しかし、リノベーションとリフォームには、どんな違いがあるのでしょうか？

この記事ではそれぞれの特徴をはじめ、

リノベーションに必要な基礎知識や失敗しないためのポイントなどをご紹介します。

 

 

リノベーションって何？ リフォームとの違いについて

「リフォーム」は、長い年月を経て劣化した設備や内装を新しく入れ替えることです。

例えば「汚れが目立ってきたからクロスを貼り替える」

「古くなったキッチンを新品に交換する」といった、原状回復のための修繕や、

不具合のある箇所への部分的・表層的な改修になります。

一方「リノベーション」とは、古くなった物件を、

包括的な改修によって再び息を吹き込み、新たな価値を付けることを指します。

その住宅がもとから持つ良さや特徴を活かしながらも、

暮らす人のニーズやライフスタイルに合わせて内装全面に手を加え、

新築時とはまったく別の、新しい価値のある住宅空間に造り変えることです。

 

 

内装を刷新してリノベーション成功させるポイント

価格を抑えながらリノベーションを成功させるためのコツは、主に次の4つです。

 

部分的なリフォームより内装全体をリノベーションする方が結果的に安い

一部分だけクロスやフローリングを張り替える「部分リフォーム」は、

ニーズが多いものの、工事の度に施工費が発生し、コストパフォーマンスが悪くなりがちです。

実際、部分的に新しくしても、他の部分古さが目立ち、

後になって内装全体に手を加えることになってしまう事例も少なくありません。

しかし、住宅を総合的にリノベーションする場合、工事を同時進行することで、

個別にリフォームするよりも工事日数が減り、結果的に施工費が抑えられるのです。

 

実績が豊富な.信頼できるリフォーム業者に依頼する

どの業者に依頼するかも、リノベーションの成功率を大きく左右します。

近年、リノベーションの需要増加に伴い、

悪質業者の罠にかかって不要な工事をしてしまう事例も増えています。

なかには、顧客よりも自分たちの利益を優先したり、

手抜き工事を行ったりする業者も稀に存在します。

リフォーム業者選びに失敗したりしないためにも、

実績をもとに信頼できる業者を探してきっちり打ち合わせをするほか、

複数の業者に見積もりを依頼して、比較検討することをおすすめします。

 

リノベーションするなら春か秋がおすすめ

家の内装全体をフルにリノベーションするなら、新生活が始まるタイミングの春か、

季節の移り変わりが感じられて冷暖房も必要ない秋がおすすめです。

春先は引っ越しを含め、ライフスタイルの変化が盛んな時期で、

リフォーム工事をするにもちょうど良く、人気な時期となっています。

そして秋は、とても過ごしやすく日が長いので、改装工事にも集中しやすく、

リフォーム業者にとってもベストな季節と言えるでしょう。

 

住む人の健康のために素材を意識する

稀に建築資材などに使用される化学物質による室内汚染が原因で、

シックハウス症候群になってしまう方がいます。

新築の住宅だけでなく、リフォームやリノベーションした場合も起こりやすく、

一度発症してしまうと、それまで問題なかったにもかかわらず、

くしゃみや鼻づまり、偏頭痛などの体調不良が出てしまう恐れもあるので、

リフォーム業者と相談して対策しておきましょう。

 

 

まとめ

リノベーションは、もとの住宅の良さを残しつつ、

快適に過ごせるように家の内装全体に手を加える方法で、

リフォームに取り入れる人が年々増えてきています。

リノベーションを成功させるためには、複数のリフォーム業者に見積もりをもらい、

自分たちの希望に合うプランを提案してくれるところを見つけましょう。

ここまで紹介したポイントなども参考に、ぜひ理想の住まいを実現させてください。